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房產測量的基本內容有哪些?
2019-10-26
您好, 房產測量基本內容是指:房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房產面積測算、變更測量、成果資料的檢查驗收。   答:主要是采集和表述房屋和房屋用地的有關信息,為房產產權、產籍管理、房地產開發利用、交易、征收稅費、以及城鎮規劃建設提供數據和資料。   房地產變更測量   房地產變更是動態變更,它是房地產產權管理工作中經常性的工作內容之—,因為滿足原登記在冊的房地產發生權利轉移、變更、注銷和他項權利的需要,保障已建制的房地產資料的完整,必須進房地產變更測量,提供準確的房地產變更測量成果,包括權利位置的定位圖籍和權屬面積等數據。   房地產變更測量包括現狀變更和權屬變更測量,現狀變更測量為產權變更創造了條件;權屬變更測量直接為房地產產權變更提供測繪保障,可以這樣認為:現狀變更測量屬于修補測;權屬變更測量屬于產權證明測量,產權的幾何證明。   房地產變更測量的方法:現狀變更的方法   根據房地產變更范圍的大小和房地產平面圖上現有平面控制點的分布情況,采用不同的測量方法。   (一)變更范圍小,可根據圖上原有房屋或設置的測線,采用卷尺定點測量法,具體應用正交法、交會法、延長線法、方向線法、自由測站法等方法(限于圖解測量)。   (二)變更范圍大,可采用測線固定點測量法或平板儀測量法(限于圖解測量)。   (三)采用解析測圖時,應布設好足夠的平面控制點,設站進行數據采集。望采納謝謝
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